Estimation théorique
Rue de la Mairie,82340 Saint Loup (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,82340-Saint Loup indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillar (82008), comprenant 958 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,64€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 464€ et 813€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillar (82008), comprenant 958 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,64€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 464€ et 813€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-20 | 347 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 170 | 2198 | 322500€ | 1897€ |
2020-07-29 | 1 | RUE DU GOUT D ALBRET | 4 | 90 | 115 | 140000€ | 1556€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DU LAVOIR | 3 | 91 | 692 | 120000€ | 1319€ |
2020-02-20 | 5 | RTE DE LA TOUR DE CHAPPE | 5 | 150 | 528 | 105000€ | 700€ |
2021-01-21 | 8 | RUE DU LAVOIR | 7 | 234 | 1186 | 298650€ | 1276€ |
2021-05-18 | 9 | RUE DU LAVOIR | 2 | 50 | 80 | 40000€ | 800€ |
2021-05-18 | 11 | RUE DU LAVOIR | 3 | 87 | 86 | 80850€ | 929€ |
2022-07-22 | 61 | CHE DE GABINET | 5 | 129 | 2886 | 182600€ | 1416€ |
2020-12-05 | 1 | RUE DU BOIS PRADETS | 4 | 90 | 290 | 143000€ | 1589€ |
2019-06-29 | 12 | RUE SAINTE GERMAINE | 4 | 70 | 460 | 44400€ | 634€ |
2019-07-09 | 14 | RUE SAINTE GERMAINE | 3 | 90 | 716 | 159000€ | 1767€ |
2023-05-05 | 14 | RUE SAINTE GERMAINE | 3 | 90 | 716 | 199000€ | 2211€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DU LAVOIR | 4 | 102 | 1575 | 53675€ | 526€ |
2022-09-15 | 2 | RUE JACQUES RIVIERE | 5 | 110 | 820 | 183000€ | 1664€ |
2021-07-07 | 13 | RUE PIERRE DE SAINTE MARIE | 5 | 110 | 789 | 114000€ | 1036€ |
2021-07-24 | 5100 | VIGNES BLANCHES | 3 | 59 | 1241 | 120000€ | 2034€ |
2019-06-27 | 214 | ALL DES PLATANES | 5 | 200 | 1096 | 184000€ | 920€ |
2021-06-24 | 179 | RUE ROGER LUCIEN | 4 | 131 | 1000 | 227800€ | 1739€ |
2020-06-04 | 5020 | A LA RIVIERE | 4 | 90 | 2950 | 170400€ | 1893€ |
2020-12-18 | 826 | COTE DU GASAILLANT | 1 | 50 | 2250 | 155000€ | 3100€ |
2021-10-27 | 452 | RTE DE MONDOU | 4 | 150 | 1696 | 110000€ | 733€ |
2021-03-30 | 145 | CHE DE MONDOU | 2 | 60 | 315 | 35489€ | 591€ |
2021-10-20 | 5052 | A DUMAS | 6 | 126 | 1113 | 170000€ | 1349€ |
2019-09-30 | 5129 | A CANTEGRILLE | 2 | 75 | 868 | 130000€ | 1733€ |
2022-02-11 | 5012 | NAUDILLE OUEST | 4 | 159 | 1000 | 223000€ | 1403€ |
2022-12-22 | 5012 | NAUDILLE OUEST | 4 | 159 | 1000 | 230250€ | 1448€ |
2020-02-20 | 5070 | NAUDILLE EST | 4 | 88 | 2080 | 147400€ | 1675€ |
2021-08-23 | 5153 | LA SAIGNE | 3 | 64 | 2044 | 37500€ | 586€ |
2022-08-05 | 5011 | ESTEVENOU | 2 | 60 | 1928 | 160000€ | 2667€ |
2021-08-23 | 5064 | A MONTAYGUT | 5 | 175 | 3810 | 335000€ | 1914€ |
2020-12-18 | 34 | RTE DE LABAQUERE | 3 | 81 | 2844 | 165000€ | 2037€ |
2019-10-30 | 5083 | ESTEVENOU | 5 | 197 | 3200 | 276000€ | 1401€ |
2023-02-07 | 5057 | BRESSOLES | 6 | 200 | 3927 | 180000€ | 900€ |
2019-09-06 | 5043 | COUCHET | 9 | 246 | 11785 | 202400€ | 823€ |
2021-05-12 | 29 | HAM DE BITOUX | 3 | 70 | 1420 | 129000€ | 1843€ |
2022-08-01 | 124 | HAM DE BITOUX | 5 | 95 | 1000 | 189000€ | 1989€ |
2022-02-04 | 5044 | NIQUE | 3 | 143 | 8118 | 160000€ | 1119€ |
2020-08-18 | 5002 | BERAUT | 2 | 95 | 5900 | 70000€ | 737€ |
2022-12-16 | 5025 | LA PARIERE | 4 | 210 | 0 | 770000€ | 3667€ |
2021-06-02 | 5060 | A DUFFAUT | 5 | 250 | 13410 | 500000€ | 2000€ |
2022-06-17 | 5080 | LA GARDE | 5 | 107 | 1018 | 196000€ | 1832€ |
2020-10-15 | 343 | HAM DE BITOUX | 6 | 340 | 1020 | 400000€ | 1176€ |
2020-03-04 | 3 | RTE DE LABAQUERE | 3 | 100 | 1653 | 22000€ | 220€ |
2021-04-08 | 4 | RTE D ESPALAIS | 5 | 154 | 2745 | 120000€ | 779€ |
2022-05-09 | 5064 | LA GARDE | 6 | 212 | 3165 | 209472€ | 988€ |
2022-12-23 | 6540 | RAGUES | 3 | 75 | 1210 | 586800€ | 7824€ |
2019-06-21 | 5015 | PEPISPO | 3 | 76 | 44449 | 149985€ | 1973€ |
2020-03-07 | 5027 | CARDAYRES NORD | 3 | 58 | 1680 | 95000€ | 1638€ |
2019-11-08 | 5008 | GIGNOUX | 2 | 95 | 765 | 47000€ | 495€ |
2022-10-14 | 5511 | BELAIR | 2 | 100 | 1729 | 115662€ | 1157€ |
2020-08-25 | 582 | RTE DES CHARRETIERS | 6 | 202 | 1228 | 250000€ | 1238€ |
2021-03-01 | 5006 | GAURAN | 4 | 81 | 42 | 131000€ | 1617€ |
2019-08-13 | 5043 | BERNICAILLE | 5 | 170 | 5739 | 162135€ | 954€ |
2021-07-09 | 5043 | BERNICAILLE | 5 | 170 | 495 | 208000€ | 1224€ |
2019-05-13 | 6 | RTE DES CHARRETIERS | 5 | 141 | 172 | 80000€ | 567€ |
2022-07-30 | 5483 | BARAIROU | 2 | 58 | 40 | 116200€ | 2003€ |
2022-06-16 | 8 | CHEM DE SALUT | 6 | 203 | 8130 | 150000€ | 739€ |
2021-05-28 | 5039 | LE RAMIER | 6 | 150 | 607 | 140000€ | 933€ |
2020-08-10 | 5412 | COLOMBE-HAUT | 3 | 80 | 3280 | 60000€ | 750€ |
2022-08-12 | 28 | AV DU MIDI | 3 | 92 | 1000 | 149500€ | 1625€ |
2020-03-19 | 86 | RTE DES CHARRETIERS | 4 | 142 | 2388 | 165000€ | 1162€ |
2021-10-14 | 45 | AV DU MIDI | 3 | 138 | 1140 | 137000€ | 993€ |
2019-09-13 | 25 | AV DU MIDI | 3 | 96 | 421 | 70000€ | 729€ |
2019-12-23 | 1 | AV D AQUITAINE | 3 | 144 | 1348 | 184000€ | 1278€ |
2021-07-23 | 1297 | RTE DU VIGNOBLE | 4 | 167 | 1000 | 260000€ | 1557€ |
2020-09-23 | 1273 | RTE DU VIGNOBLE | 4 | 83 | 1520 | 155000€ | 1867€ |
2021-04-21 | 1273 | RTE DU VIGNOBLE | 4 | 83 | 1000 | 170000€ | 2048€ |
2020-05-13 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 632 | 123000€ | 1367€ |
2022-03-11 | 11 | AV D AQUITAINE | 3 | 92 | 443 | 65000€ | 707€ |
2022-04-12 | 7 | PL DU PADOUEN | 2 | 60 | 426 | 129000€ | 2150€ |
2019-08-05 | 8 | AV D AQUITAINE | 5 | 128 | 191 | 30000€ | 234€ |
2022-08-29 | 5481 | VIGNOBLE | 5 | 128 | 723 | 241300€ | 1885€ |
2020-03-06 | 5024 | RUE POURIOL | 3 | 84 | 852 | 200000€ | 2381€ |
2019-08-22 | 146 | IMP DES EUCALYPTUS | 4 | 63 | 1792 | 100000€ | 1587€ |
2022-02-22 | 26 | ALL DE TALALOT | 4 | 96 | 1000 | 145000€ | 1510€ |
2022-02-11 | 25 | RUE COMBES | 7 | 460 | 1000 | 500150€ | 1087€ |
2019-12-07 | 1509 | RTE DU VIGNOBLE | 4 | 116 | 1145 | 168000€ | 1448€ |
2022-04-22 | 4 | IMP DE BALETTE | 2 | 45 | 47 | 61000€ | 1356€ |
2019-06-13 | 18 | RTE DE VALENCE | 5 | 140 | 1050 | 145000€ | 1036€ |
2020-01-24 | 6 | PL DES MARRONNIERS | 6 | 125 | 602 | 146000€ | 1168€ |
2022-12-15 | 20 | IMP DES TANNERIES | 5 | 108 | 340 | 168000€ | 1556€ |
2021-05-12 | 3 | ESP DU PORT | 5 | 138 | 169 | 75000€ | 543€ |
2021-01-07 | 6100 | AV DE BORDEAUX | 6 | 141 | 100 | 160000€ | 1135€ |
2023-02-27 | 75 | AV DE BORDEAUX | 4 | 91 | 650 | 130000€ | 1429€ |
2021-06-01 | 2 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 142 | 217 | 175000€ | 1232€ |
2022-09-29 | 15 | AV DE BORDEAUX | 4 | 90 | 794 | 133000€ | 1478€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DE LA CALE | 4 | 90 | 0 | 55000€ | 611€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DU BOIS DES CHARMES | 6 | 125 | 709 | 146000€ | 1168€ |
2022-03-21 | 4 | RUE DU BOIS DES CHARMES | 6 | 125 | 721 | 168000€ | 1344€ |
2020-02-25 | 3 | RUE DU BOIS DES CHARMES | 5 | 111 | 630 | 134000€ | 1207€ |
2020-03-06 | 72 | AV DE BORDEAUX | 4 | 82 | 79 | 55000€ | 671€ |
2023-01-09 | 4 | IMP PUPILLE | 4 | 75 | 1349 | 130000€ | 1733€ |
2020-08-14 | 258 | CHE DE RASSE | 2 | 180 | 3583 | 166000€ | 922€ |
2022-05-12 | 70 | AV DE BORDEAUX | 2 | 65 | 291 | 55000€ | 846€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DE PE DE GLEYZE | 3 | 79 | 196 | 75000€ | 949€ |
2021-06-30 | 5191 | COTE ROUGE | 1 | 50 | 1345 | 113000€ | 2260€ |
2021-02-04 | 28 | ALL DE PE DE GLEYZE | 4 | 92 | 93 | 105000€ | 1141€ |
2021-02-23 | 2 | RUE GARONNE | 4 | 99 | 54 | 95000€ | 960€ |
2019-05-20 | 64 | AV DE BORDEAUX | 5 | 139 | 1244 | 185000€ | 1331€ |
2020-03-02 | 7 | RTE DE VALENCE | 7 | 213 | 191 | 105000€ | 493€ |
2021-07-01 | 1576 | RTE DU VIGNOBLE | 5 | 136 | 3050 | 288000€ | 2118€ |
2021-12-10 | 8 | RTE DE VALENCE | 11 | 372 | 955 | 330000€ | 887€ |
2021-02-11 | 83 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 135 | 324 | 112000€ | 830€ |
2021-09-07 | 85 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 116 | 103 | 105000€ | 905€ |
2022-09-20 | 5 | RTE DE VALENCE | 5 | 170 | 137 | 130000€ | 765€ |
2020-08-12 | 10 | RUE DU BOIS DES CHARMES | 6 | 125 | 949 | 150000€ | 1200€ |
2021-08-26 | 79 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 126 | 115500€ | 1283€ |
2022-09-17 | 42 | AV DE BORDEAUX | 6 | 150 | 314 | 95000€ | 633€ |
2022-04-22 | 8 | RUE DU BOIS DES CHARMES | 6 | 125 | 799 | 168000€ | 1344€ |
2021-08-30 | 33 | ALL DES FONTAINES | 1 | 110 | 31 | 44000€ | 400€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DE CASTELS | 1 | 61 | 36 | 85000€ | 1393€ |
2023-03-28 | 12 | RUE BLANCOU | 4 | 97 | 249 | 85000€ | 876€ |
2022-02-15 | 29 | ALL DES FONTAINES | 4 | 81 | 47 | 135000€ | 1667€ |
2022-02-11 | 6555 | CAMP DE LA COUJO | 5 | 170 | 1153 | 180000€ | 1059€ |
2019-05-24 | 70 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 58 | 282 | 31500€ | 543€ |
2021-07-28 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 138 | 0 | 280000€ | 2029€ |
2019-10-18 | 4 | RTE DE VALENCE | 5 | 132 | 80 | 130000€ | 985€ |
2023-04-25 | 4 | RTE DE VALENCE | 5 | 132 | 80 | 140000€ | 1061€ |
2019-11-07 | 42 | ALL DES FONTAINES | 6 | 248 | 125 | 135000€ | 544€ |
2020-07-09 | 560 | RTE DE BERNESES | 5 | 107 | 1000 | 205000€ | 1916€ |
2022-09-20 | 560 | RTE DE BERNESES | 5 | 107 | 1000 | 230000€ | 2150€ |
2022-01-24 | 1 | RUE DE LA MURETTE | 3 | 65 | 128 | 78000€ | 1200€ |
2022-03-10 | 59 | RUE DE CASTELS | 3 | 72 | 362 | 85000€ | 1181€ |
2021-12-10 | 5588 | EMBATLAREGUE | 6 | 133 | 2402 | 323000€ | 2429€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE LA MURETTE | 3 | 69 | 138 | 108300€ | 1570€ |
2021-01-28 | 34 | RUE DU DOC DUFAUR | 3 | 47 | 37 | 28007€ | 596€ |
2019-07-25 | 34 | RUE DU DOC DUFAUR | 3 | 47 | 37 | 40000€ | 851€ |
2021-09-08 | 26 | RUE DE CASTELS | 5 | 106 | 208 | 133500€ | 1259€ |
2023-04-25 | 8 | RUE DE LA MURETTE | 4 | 66 | 99 | 76000€ | 1152€ |
2019-05-17 | 22 | RUE DE CASTELS | 3 | 80 | 184 | 73000€ | 913€ |
2021-04-06 | 7 | RUE PEREZ | 2 | 32 | 137 | 37000€ | 1156€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DU DOC DUFAUR | 6 | 199 | 336 | 250000€ | 1256€ |
2020-01-07 | 13 | RUE DU DOC DUFAUR | 3 | 96 | 107 | 95000€ | 990€ |
2023-01-26 | 20 | ALL DES FONTAINES | 4 | 96 | 81 | 122500€ | 1276€ |
2023-02-13 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 117 | 115 | 140000€ | 1197€ |
2020-09-15 | 3 | RUE JUNCA | 6 | 166 | 31 | 320000€ | 1928€ |
2022-09-26 | 4 | GR GRAND RUE | 3 | 150 | 182 | 86000€ | 573€ |
2021-10-28 | 42 | RUE PEREZ | 1 | 52 | 70 | 53000€ | 1019€ |
2022-12-05 | 44 | RUE DE CASTELS | 3 | 63 | 186 | 142000€ | 2254€ |
2022-11-08 | 5596 | LAFUME | 4 | 136 | 1254 | 190000€ | 1397€ |
2023-02-16 | 502 | RTE DE BERNESES | 5 | 112 | 1645 | 27500€ | 246€ |
2020-10-01 | 52 | RUE DE CASTELS | 5 | 88 | 115 | 59000€ | 670€ |
2022-05-30 | 17 | RUE DE LA MURETTE | 3 | 79 | 87 | 85000€ | 1076€ |
2019-09-20 | 12 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 149 | 95000€ | 950€ |
2020-06-29 | 5580 | LES MOINES-SUD | 4 | 180 | 1203 | 180000€ | 1000€ |
2020-08-05 | 8 | ALL DES FONTAINES | 3 | 65 | 41 | 82000€ | 1262€ |
2021-12-17 | 26 | RUE PEREZ | 3 | 57 | 72 | 152000€ | 2667€ |
2021-05-26 | 67 | BD VICTOR GUILHEM | 4 | 106 | 126 | 80000€ | 755€ |
2022-01-27 | 36 | RUE PEREZ | 3 | 100 | 276 | 97000€ | 970€ |
2021-12-28 | 4 | ALL DES FONTAINES | 4 | 84 | 64 | 90000€ | 1071€ |